임대차계약갱신요구서
임대차 갱신요구·해지 통지서 · Lease Renewal Notice · KO
주택임대차보호법상 계약갱신요구권(임차인→임대인, 만료 6~2개월 전) 또는 갱신 거절·해지 통지용. 내용증명으로 보내 도달 시기를 남기세요.
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작성 예시 (실제 출력)
임 대 차 계 약 갱 신 요 구 서
발신인 박임차
경기도 ○○시 ○○동 11
수신인 김임대
서울특별시 ○○구 ○○로 5
목적물 서울특별시 송파구 ○○로 77, ○○아파트 101동 505호
현 계약 만료일 2026. 12. 31.
발신인(임차인)은 주택임대차보호법 제6조에 따라 위 임대차계약의 기간 만료일인 2026. 12. 31. 이후에도 동일한 조건으로 계약 갱신을 요구합니다.
※ 본 통지는 내용증명 우편 등 발송·도달 기록이 남는 방법으로 보내는 것을 권합니다.
2026. 9. 14.
발신인 박임차 (인)
김임대 귀중
이 문서가 필요한 경우
- 임대차 만료 전 계약갱신요구권을 행사할 때(임차인)
- 임대인이 법정 사유로 갱신을 거절할 때
작성 포인트
- 갱신요구는 만료 6개월~2개월 전까지 — 시기를 놓치면 묵시적 갱신으로 넘어갑니다
- 차임 증액은 5% 이내로 제한 — 그 이상 요구는 거절 가능
- 내용증명으로 보내 통지 도달 시기를 입증 가능하게 하세요
⚠️ 임대인의 갱신거절은 실거주·재건축 등 법정 사유가 있어야 합니다. 거절 사유가 거짓이면 임차인에게 손해배상 책임이 생길 수 있습니다.
📚 주택임대차보호법 제6조(계약갱신요구권), 제6조의3(차임 증액 상한 5%).
작성 방법
- 아래 버튼으로 스튜디오에 접속합니다
- 안내에 따라 항목을 입력합니다
- 실시간 미리보기를 확인하고 원본을 다운로드합니다
작성에 필요한 정보
통지 종류발신인 성명발신인 주소수신인 성명수신인 주소목적물현 계약 만료일요구 차임사유작성 일자
관련 문서
자주 묻는 질문
묵시적 갱신과 갱신요구의 차이는?
묵시적 갱신은 종전과 동일 조건으로 자동 연장, 갱신요구는 임차인이 조건 조정을 요구할 수 있는 적극적 권리입니다.
통지 후 임대인이 무응답이면?
갱신요구를 받은 임대인이 2개월 내 거절 통지를 안 하면 갱신된 것으로 봅니다.
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